中铁华发古美阅华—官方网站2025

  重要消息：闵行中外环热盘，古美阅华二期已过会，认购在即，推出3# 4#两栋楼，仅152套房源，其中建面约105㎡3房共150套，还有2套建面约90㎡2房，均价85835元/㎡。古美阅华售楼处电话☎：【预约☎】

  1、在中外环价格纷纷站上10万+/㎡，且取消联动价的当下，古美阅华还有联动价限制，整盘约8.58万/㎡，价格越来越香。古美阅华售楼处电线月热销超6亿元，一期仅少量建面约105/135㎡房源在售，红盘属性有目共睹。

  3、九星城板块从古美华庭开始一直热销到现在，价值已无需多言，它是一个各方面素质都很出色的中产板块，道路、绿化、建筑、业态皆是新的，业主也基本都是预算800万+的客户。

  关键现在教育也传来好消息，九年一贯制文来学校九星校区（规划中）有望率先开工。

  古美阅华售楼处电线、古美阅华是一个精而美的社区，从仿五星级酒店的环岛式落客区、艺术地库到社区、室内大量奢石的运用，再到精装，质感值得期待。

  相比一期入市时，如今市场上有几个好消息，小编认为加剧了置业古美阅华的紧迫性，也增加了果断买入古美阅华的信心。

  且现在趋势就是联动价放开，市中心曹家渡、徐汇滨江接连出现地王，未来外环内新房价格会慢慢的高，古美阅华约8.58万/㎡的含金量显而易见。

  10月18日，闵行区规划和自然资源局发布《上海市闵行区古美北社区01单元（S11-0501）控制性详细规划29街坊局部调整》批后公告，表示支持29街坊的九年一贯制学校建设。按照新的调整方案：古美阅华售楼处电线街坊九年一贯制学校占地面积由原来的21322平方米，扩大至27100平方米，增加近6000平方米，并提出要优先快速推进学校建设。

  当下市区新房普遍面临2.5及以上高容积率的问题，建筑鳞次栉比，更不可思议的是不少超高层。

  全屋飘窗大大拓展了室内使用空间，特别厨房飘窗，可以借鉴样板间，厨房大的根本不像105㎡，操作台面比U型更夸张，收纳空间自然也更充足。

  主卧套房、次卫干湿分离也是标配，满足三代人同时使用。且北向次卫离次卧很近，也相当于一个套房。

  一方面，约3.05米层高，即使装完中央空调、地暖都不显压抑，还能提升收纳空间。古美阅华售楼处电话☎：【预约☎】

  另一方面，开发商将窗做到了接近“顶天立地”，每一扇窗的高度接近天花板。

  高窗墙比让室内更通透明亮。这一点很关键，窗的位置、大小在后续装修中都很难改变。

  宽敞主卧更是做了两房户型中少见的套房设计，给足主人尊贵感，双卫设计也更从容。

  在使用频次超高的卫浴部件上，配置高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，汉斯格雅的水龙头，更是配备了美妆冰箱，让女业主的护肤品、化妆品可以谨慎保管，壁龛则增加了收纳。冷热水龙头/花洒龙头甄选汉斯格雅（或同等品牌），这也是市区高端楼盘的主流配置。

  值得一提，项目8号楼一楼全部为架空层，未来将在此设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。

  比如商业上，古美阅华周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

  医疗上，项目约1.7公里范围内，汇聚闵行妇幼保健医院，复旦大学附属儿科医院两所三甲级医院，为健康生活护航。

  不多说了，900万级买建面约105㎡正三房，确实很难挑到比古美更均好的区域，作为九星城最后一个住宅地块，本就不容错过，如今随着市区价格普涨以及教育等传来好消息，古美阅华越来越值得争藏！

  本文仅代表笔者个人自己的观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，有几率存在疏漏且并不代表本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关联的内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能不一样，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

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